物業(yè)公司會計科目明細(xì)，物業(yè)會計怎么做賬？

會計這個職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會計有很多個小種類，今天要說的是物業(yè)公司會計科目明細(xì) ，對于這個職業(yè)不是很了解的可以看一下會計二級科目明細(xì)表，公司的物業(yè)管理費計入哪個會計科目，關(guān)于物業(yè)管理會計科目如何處理?，實用！1000物業(yè)公司會計分錄+賬務(wù)處理！讓你從會計小白晉升高手，物業(yè)企業(yè)成本核算，物業(yè)會計怎么做賬？，請問物業(yè)公司購買的保潔用品進(jìn)什么會計科目、明細(xì)科目怎么設(shè)置??。

1.會計二級科目明細(xì)表

庫存現(xiàn)金備用金 財務(wù)費用利息收入 利息支出銀行手續(xù)費匯兌損益鋼材控制臺材料采購物料消耗包裝物 銷售費用廣告費銷售提成辦公費差旅費折舊費修理費業(yè)務(wù)招待費運輸費工資福利費低值易耗品材料費工會、教育經(jīng)費勞保用品保險費稅金公積金養(yǎng)老保險金展覽費業(yè)務(wù)宣傳費其他 管理費用辦公費技術(shù)開發(fā)費會議費差旅費折舊費訴訟費電訊內(nèi)費交通費工資福利費低值易耗品水電煤費業(yè)務(wù)招待費董事會費福利、工會、教育經(jīng)費勞動保護(hù)費保險費稅金修理費、修繕費其他稅金房租物管費無形資容產(chǎn)攤銷咨詢費、年檢費、試驗費審計費易耗品等排污費

2.公司的物業(yè)管理費計入哪個會計科目

　　物業(yè)公司財務(wù)記賬計入：主營業(yè)務(wù)收入——物業(yè)管理費　　繳費單位財務(wù)記賬計入：主營業(yè)務(wù)成本——物業(yè)管理費或者計入：管理費用——物業(yè)管理費　　為了連續(xù)、系統(tǒng)、全面地核算和監(jiān)督經(jīng)濟(jì)活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計要素的具體內(nèi)容按照其不同的特點和經(jīng)濟(jì)管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類，并事先確定分類核算的項目名稱，規(guī)定其核算內(nèi)容。這種對會計要素的具體內(nèi)容進(jìn)行分類核算的項目，稱為會計科目。

3.關(guān)于物業(yè)管理會計科目如何處理?

珠三角會計網(wǎng)推出一套物業(yè)管理會計全盤真賬模擬實訓(xùn)(三個月連續(xù)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù))，模擬的物業(yè)管理的各種日常經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。原始憑證逼真、業(yè)務(wù)單據(jù)齊全，核算明細(xì)到四級科目,有需要去看下哦S邱

4.實用！1000物業(yè)公司會計分錄+賬務(wù)處理！讓你從會計小白晉升高手

小編的表姐，在物業(yè)公司上班，前段時間，她非要向我要物業(yè)公司的會計處理資料，說是要轉(zhuǎn)行做會計。我就向有相關(guān)經(jīng)驗的前輩求教，前輩給了我一套物業(yè)公司會計處理大全，我整理后，發(fā)給表姐。沒想到一個月時間，表姐就成功從前臺轉(zhuǎn)行到財務(wù)*，真是厲害！一起來看看吧~一、所設(shè)相關(guān)會計科目二、相關(guān)會計處理....三、經(jīng)營收入核算管理規(guī)定2 經(jīng)營收入的確認(rèn)及其時間3、 成本費用核算管理規(guī)定4、 物業(yè)工程的核算5、 維修基金的核算6、 代收款項的核算......篇幅有限，就不一一展示了，關(guān)注小編，持續(xù)更新中...

5.物業(yè)企業(yè)成本核算

一：物業(yè)成本核算科目企業(yè)成本科目核算，需要根據(jù)會計核算、稅務(wù)管控、企業(yè)管理等需要進(jìn)行設(shè)置，二三級科目沒有嚴(yán)格的限定，企業(yè)根據(jù)實際情況進(jìn)行設(shè)定。注意：有的企業(yè)會先將費用歸集入“勞務(wù)成本”科目，然后轉(zhuǎn)入“主營業(yè)務(wù)成本”科目。借：勞務(wù)成本貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付職工薪酬等結(jié)轉(zhuǎn)借：主營業(yè)務(wù)成本貸：勞務(wù)成本 企業(yè)也可以根據(jù)*來核算物業(yè)成本，比如物業(yè)管理公司分為保潔部、安保部、綠化部、工程部、辦公室。那么科目設(shè)置可以是：主營業(yè)務(wù)成本-保潔費用、主營業(yè)務(wù)成本-安保費用、主營業(yè)務(wù)成本-綠化費用、主營業(yè)務(wù)成本-工程費用，然后主營業(yè)務(wù)成本-保潔費用，核算保潔*各項費用，含職工薪酬、福利費、各項辦公費等費用。當(dāng)然企業(yè)可以把*放在財務(wù)軟件的輔助上設(shè)置，然后按照費用屬性去設(shè)置二級三級科目。 二：物業(yè)成本賬務(wù)處理 以下成本分錄例舉，只是將主要分錄作說明，每個物業(yè)公司業(yè)務(wù)模式，管理方式不同，涉及的賬務(wù)會有不同，具體以自己所在企業(yè)為準(zhǔn)。 1：材料出入庫 1.1 入庫業(yè)務(wù)*報銷時需提供必備附件：入庫單、發(fā)票、采購審批單借：原材料 周轉(zhuǎn)材料 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：銀行存款應(yīng)付賬款附件：銀行回單、發(fā)票、入庫單、驗收單、采購審批單等 1.2 出庫各*材料根據(jù)實際需要領(lǐng)用出庫，材料領(lǐng)用出庫前，需由*負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批，財務(wù)根據(jù)材料的歸屬口徑分別計入主營業(yè)務(wù)成本等相應(yīng)費用。借：主營業(yè)務(wù)成本-工程維保費—安保消防費—清潔衛(wèi)生費管理費用-辦公用品銷售費用貸：原材料 周轉(zhuǎn)材料附件：領(lǐng)料單等 2：清潔衛(wèi)生費月底計提，金額確定，但未支付款項時借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-清潔衛(wèi)生費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：應(yīng)付賬款附件：計提單等 實際付款時借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、分包方評估表等 3：安保消防費安保消防物資進(jìn)行出入庫管理，具體核算參見材料出入庫核算，計入主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-安全保衛(wèi)費。其他按照合同需要計提的費用處理如下：根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，金額確定，但未支付款項時 借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-安全保衛(wèi)費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：應(yīng)付賬款附件：計提單等 借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、分包方評估表等 4：綠化養(yǎng)護(hù)費月底計提根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，金額確定，但未支付款項時借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-綠化養(yǎng)護(hù)費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：應(yīng)付賬款附件：計提單等 每月支付計提成本借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、分包方評估表等 5：工程維保費5.1 全額發(fā)票提供的情況下：根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，非本期間確認(rèn)待攤費用，以后各期分期攤銷。借：主營業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項 預(yù)付賬款—待攤費用貸：應(yīng)付賬款 銀行存款附件：銀行回單等 以后各期攤銷時借：主營業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費貸：預(yù)付賬款—待攤費用附件：維保費攤銷明細(xì)表等或通過長期待攤費用科目處理借：長期待攤費用 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期主營業(yè)務(wù)成本借：主營業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費貸：長期待攤費用付款時借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、驗收單等 5.2 根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，金額確定，但未支付款項時借：主營業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：應(yīng)付賬款附件：計提單等 5.3 對合同約定留有質(zhì)保金的情況，質(zhì)保金計入“應(yīng)付賬款”付款時：借：主營業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費貸：銀行存款應(yīng)付賬款附件：銀行回單、發(fā)票、驗收單等 質(zhì)保期后，付尾款時借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票復(fù)印件、驗收單、轉(zhuǎn)賬請款單等 6：能源費（水電費類）不存在代收代付客戶能源費時：借：主營業(yè)務(wù)成本-能源費-電費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：預(yù)付賬款-電費附件：電費結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表等 存在代收代付客戶能源費時：6.1支付電費借：預(yù)付賬款-電費貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票等 6.2 收到后付費商戶交來的電費借：銀行存款貸：其他應(yīng)收款-外部公司往來—電費附件：銀行回單、發(fā)票記賬聯(lián)等 收到預(yù)付費商戶交來的電費借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款—代收款項—電費附件：銀行回單、發(fā)票記賬聯(lián)、系統(tǒng)打印的充值記錄等。 6.3 月末依據(jù)工程部提供的電費分?jǐn)傄罁?jù)，對往來單位的電費使用作掛賬處理，電費結(jié)轉(zhuǎn)前應(yīng)將這兩個科目轉(zhuǎn)入預(yù)付賬款科目。月末確認(rèn)后付費商戶應(yīng)收款：借：其他應(yīng)收款-外部公司往來—電費貸：預(yù)付賬款-業(yè)務(wù)預(yù)付款-電費附件：抄表明細(xì)表等 月末結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)月預(yù)付費商戶電費，應(yīng)和工程部溝通確認(rèn)抄表日和當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn)金額借：其他應(yīng)付款—代收款項—電費貸：預(yù)付賬款-業(yè)務(wù)預(yù)付款-電費附件：抄表明細(xì)表等 結(jié)轉(zhuǎn)電費成本借：主營業(yè)務(wù)成本-能源費-電費貸：預(yù)付賬款-業(yè)務(wù)預(yù)付款-電費附件：電費結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表等水費及燃?xì)赓M業(yè)務(wù)核算參照電費。 7：停車場7.1 停產(chǎn)場費借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)經(jīng)營成本-停車場成本—**費貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票記賬聯(lián)等 注意：此處以停車場為核算對象，企業(yè)可以將停車場人工、物料、其他各項費用歸集核算，當(dāng)然企業(yè)也可以將人工費用歸集進(jìn)入“物業(yè)管理成本”，其他費用進(jìn)入“停車場成本”科目，具體看企業(yè)實際情況和管理需要。 8：職工薪酬招商、營運、物管、拓展、工程、安全品質(zhì)部、商管員等業(yè)務(wù)人員和一線員工的人工成本在本科目核算。8.1 計提工資時：借：主營業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—職工薪酬—工資貸：應(yīng)付職工薪酬—工資（工資表中應(yīng)發(fā)合計數(shù)）附件：計提單等 8.2發(fā)放工資薪金由銀行代發(fā)工資的，根據(jù)工資發(fā)放表和付款申請表；直接現(xiàn)金發(fā)放的，根據(jù)簽領(lǐng)后的工資表：借：應(yīng)付職工薪酬-工資貸：銀行存款其他應(yīng)收款-社保其他應(yīng)收款-公積金應(yīng)交稅費-應(yīng)交個人所得稅繳納個稅借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交個人所得稅貸：銀行存款 計提公司承擔(dān)的社會保險及住房公積金部分： 8.3每月計提社保（公司承擔(dān)部分）借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-社會保險費或住房公積金（公司承擔(dān)部分）管理費用銷售費用貸：應(yīng)付職工薪酬-社會保險費 8.4支付社保借：應(yīng)付職工薪酬-社會保險費 其他應(yīng)收款-代交個人社會保險費貸：銀行存款 8.5每月計提公積金（公司承擔(dān)部分）借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-社會保險費或住房公積金（公司承擔(dān)部分）管理費用銷售費用貸：應(yīng)付職工薪酬-公積金 8.6支付公積金借：應(yīng)付職工薪酬-公積金 其他應(yīng)收款-代交個人公積金貸：銀行存款 8.7 福利費各公司招商、營運、物管、拓展、工程、安全品質(zhì)部、商管員等業(yè)務(wù)人員和一線員工的福利費在此科目列支。支付員工福利費時直接計入費用，不計提員工福利費，月末按實際支付費用計提福利費。福利費列支范圍包括員工加班餐費、員工家屬探親費、員工團(tuán)隊活動費、喪葬補(bǔ)助費、員工意外保險、雇主責(zé)任險等費用。借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-職工福利貸：應(yīng)付職工薪酬—職工福利 借：應(yīng)付職工薪酬—職工福利貸：現(xiàn)金—銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、OA 審批單等 8.8 計提職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費（每個月度末計提）借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-職工教育經(jīng)費貸：應(yīng)付職工薪酬—職工教育經(jīng)費借：管理費用—職工薪酬—工會經(jīng)費貸：應(yīng)付職工薪酬—工會經(jīng)費附件：計提單等 發(fā)生工會經(jīng)費時按工會會計準(zhǔn)則執(zhí)行。8.9發(fā)生職工教育經(jīng)費時借：應(yīng)付職工薪酬—職工教育經(jīng)費貸：現(xiàn)金或 銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、OA 審批單等8.10發(fā)生勞動保護(hù)費時借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-勞動保護(hù)費 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等8.11 其他略9：辦公費各公司招商、營運、物管、拓展、工程、安全品質(zhì)部、商管員等業(yè)務(wù)人員和一線員工的辦公費在本科目核算。借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-辦公費-辦公用品等 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項貸：現(xiàn)金或 銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、OA 審批單等 10：折舊攤銷費歸屬于物業(yè)公司一線*適用固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，產(chǎn)生的折舊與攤銷。借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理費-折舊/攤銷費貸：累計折舊/累計攤銷 11：其他涉及物業(yè)管理成本

6.物業(yè)會計怎么做賬？

物業(yè)這個行業(yè)想要拿到很高的工資，你要有高智商高情商，能力高，能寫會算，基本的賬務(wù)處理及會計核算，基本的管理方案，年度月度預(yù)算，對內(nèi)能管理，對外能講道理，會為人處事。物業(yè)會計的苦，很多人都不懂，業(yè)務(wù)看似簡單，賬務(wù)處理卻一點兒也不簡單，因為很多日常業(yè)務(wù)的背后牽扯出來都是大boss級的賬務(wù)難題！今天，和大家分享：物業(yè)會計86筆真賬處理，我們一起來看~首先，我們以鄭州天一物業(yè)管理有限公司為例：物業(yè)會計做賬1、預(yù)借差旅費2021年06月01日，財務(wù)部張曉借差旅費6000.00元，現(xiàn)金支付。賬務(wù)處理：借：其他應(yīng)收款-張曉 6000貸：庫存現(xiàn)金 60002、報銷差旅費2021年06月03日，張曉出差歸來，報銷差旅費4240.00元并退回多余款項。賬務(wù)處理：借：管理費用-差旅費 3992.29應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額） 247.71庫存現(xiàn)金 1760貸：其他應(yīng)收款-張曉 60003、收到房租2021年06月05日，收到租戶張磊繳納的房租，現(xiàn)金3200元。賬務(wù)處理：借：庫存現(xiàn)金 3200貸：主營業(yè)務(wù)收入 2935.78應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 264.224、出納將租金存入銀行2021年06月05日，出納趙倩將收到張磊的租金3200元存入銀行。賬務(wù)處理：借：銀行存款-工行中原支行 3200貸：庫存現(xiàn)金 32005、裝修押金2021年06月05日，收到佳購商品有限公司通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的裝修押金20000.00元。賬務(wù)處理：借：銀行存款-工行中原支行 20000貸：其他應(yīng)付款-鄭州佳購商品有限公司 200006、確認(rèn)6月份物業(yè)費收入2021年06月07日，確認(rèn)6月份物業(yè)管理費，現(xiàn)金收入334300.00元（含稅）。賬務(wù)處理：借：庫存現(xiàn)金 334300主營業(yè)務(wù)收入 315377.36貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 18922.647、發(fā)放上月員工工資2021年06月15日，發(fā)放上月員工工資。賬務(wù)處理：借：應(yīng)付職工薪酬-工資 136950貸：其他應(yīng)付款-個人社保 14911.04應(yīng)交稅費-應(yīng)交個人所得稅 131.16銀行存款-工行中原支行 121907.808、繳納社保和個稅2021年06月15日，繳納社會保險費及個人所得稅。（個人承擔(dān)社保金額為14911.04元，企業(yè)承擔(dān)金額為37495.04元。）賬務(wù)處理：借：應(yīng)付職工薪酬-社保（企業(yè)） 37495.04其他應(yīng)付款-個人社保 14911.04應(yīng)交稅費-應(yīng)交個人所得稅 185.16貸：銀行存款-工行中原支行 52591.249、繳納上月增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加10、收取停車費11、將停車費存入銀行12、支付工程修理費13、收取租金14、收取水電費15、將收取各業(yè)主的水電費存入銀行2021年06月25日，將現(xiàn)金收取各業(yè)主的水電費38000元存入銀行。賬務(wù)處理：借：銀行存款-工行中原支行 38000貸：庫存現(xiàn)金 3800016、支付安保費17、計提本月工資18、計提固定資產(chǎn)折舊19、轉(zhuǎn)出多交增值稅20、結(jié)轉(zhuǎn)期間損益21、計提本月所得稅費用……篇幅有限，今天先和大家分享到這，希望對大家工作有幫助哦~

7.請問物業(yè)公司購買的保潔用品進(jìn)什么會計科目、明細(xì)科目怎么設(shè)置

物業(yè)公司購買的保潔用品屬于低值易耗品，應(yīng)在低值易耗品科目中結(jié)算，明細(xì)科目應(yīng)為各種保潔用品的名稱。低值易耗品是指勞動資料中單位價值在10元以上、2000元以下，或者使用年限在一年以內(nèi)，不能作為固定資產(chǎn)的勞動資料。物業(yè)公司購買保潔用品時的會計分錄為：借：低值易耗品——XXX 貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款

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