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會計這個職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會計有很多個小種類，今天要說的是建筑工程的財務(wù)需要做什么 ，對于這個職業(yè)不是很了解的可以看一下建筑工程企業(yè)賬務(wù)處理怎么做？684頁干貨無償分享！，建筑工程會計需要做什么?，建筑工程發(fā)票財務(wù)做賬問題，建筑工程行業(yè)當前的稅務(wù)問題以及解決方案，建筑工程財務(wù)人員有福了，建筑行業(yè)做工程需要到稅務(wù)局繳哪些稅收呢？，建筑行業(yè)稅務(wù)處理怎么做？從業(yè)10年的財務(wù)經(jīng)理，一招解決建筑行業(yè)財務(wù)難題！，要管理建筑工程的財務(wù)學什么好???。
建筑業(yè)“頂尖”會計師，10年經(jīng)驗總結(jié)684頁賬、稅干貨知識！真牛！干貨內(nèi)容有：一、建筑施工項目的成本核算二、建筑企業(yè)工程項目涉稅計算及賬務(wù)處理三、建筑施工企業(yè)的涉稅風險及管控措施四、建筑工程行業(yè)會計分錄匯總五、建筑工程企業(yè)財務(wù)管理制度規(guī)章六、建筑施工項目成本費用分析手冊七、如何做好建筑業(yè)的納稅籌劃不愧是“頂尖”會計師，建筑業(yè)的賬務(wù)處理經(jīng)驗豐富，專業(yè)知識充足，總結(jié)得非常全面！賬、稅都包含了！好東西不要錯過，趕緊收藏學起來吧！一、建筑施工項目的成本核算一、建筑施工項目的業(yè)務(wù)流程及成本核算處理1、簽訂建造合同；2、施工前準備階段；3、施工階段；4、確認工程收入、合同毛利并結(jié)轉(zhuǎn)工程成本；5、進行工程結(jié)算。6、周轉(zhuǎn)材料的核算7、臨時設(shè)施的核算8、機械作業(yè)（成本類科目）的核算二、建筑施工項目的會計科目三、成本核算與歸集四、日常費用和施工成本的計提及賬務(wù)處理五、 盤點工作二、建筑企業(yè)工程項目涉稅計算及賬務(wù)處理1、進項稅額抵扣要點2、建造合同的涉稅處理簡易計稅雖然也叫預(yù)繳，但是是 差額之后全額在項目所在地繳納， 回機構(gòu)所在地不需要再繳。三、建筑施工企業(yè)的涉稅風險及管控措施一、增值稅方面的風險二、企業(yè)所得稅方面的風險四、建筑工程行業(yè)會計分錄匯總五、建筑工程企業(yè)財務(wù)管理制度規(guī)章六、建筑施工項目成本費用分析手冊七、如何做好建筑業(yè)的納稅籌劃好//了，//內(nèi)//容//較//多，//就//不//和//大//家//一//一//展//示//了//，想//要//學//習//完//整//噠，關(guān)//注//我，然//后//滴//滴//我//回//復“建筑”//哈
建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準則中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。 (一)工程施工 相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設(shè)置以下明細科目 (1)人工費(項目/*核算) (2)材料費(項目/*核算) (3)機械使用費(項目/*核算) (4)其他直接費(項目/*核算) (5)分包成本(項目/*核算) (6)間接費用 間接費用下設(shè)下列明細科目 管理人員工資(項目/*核算) 職工福利費(項目/*核算) 固定資產(chǎn)使用費(項目/*核算) 低值易耗品攤銷(項目/*核算) 辦公費(項目/*核算) 差旅費(項目/*核算) 財產(chǎn)保險費(項目/*核算) 工程保修費(項目/*核算) 排污費(項目/*核算) 勞動保護費(項目/*核算) 檢驗試驗費(項目/*核算) 外單位管理費(項目/*核算) 材料整理及零星運費(項目/*核算) 材料物資盤虧及毀損(項目/*核算) 取暖費(項目/*核算) 其他費用(項目/*核算) 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會計科目。特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設(shè)置。 (二)機械作業(yè) 該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設(shè)備管理*為各項目提供設(shè)備發(fā)生的費用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單位，可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機核算，準確核算每臺大型或者主要設(shè)備每個臺班的耗用成本。 通常情況下，應(yīng)當設(shè)置以下明細科目: 工資及附加(*/設(shè)備核算) 燃料及動力(*/設(shè)備核算) 折舊費(*/設(shè)備核算) 配件及修理費(*/設(shè)備核算) 間接費用(*/設(shè)備核算) (三)應(yīng)收賬款 1、應(yīng)收工程款(往來單位核算) 核算根據(jù)工程進度報表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款 2、應(yīng)收銷貨款(往來單位核算) 核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款 3、應(yīng)收質(zhì)保金(往來單位核算) 根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，*設(shè)置有到期日。 (四)應(yīng)付賬款 1、應(yīng)付購貨款(往來單位核算)核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。 2、應(yīng)付分包款(往來單位核算)核算應(yīng)付分包工程款 3、暫估應(yīng)付款(往來單位核算)核算暫估入賬的款項(包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬)。 4、應(yīng)付質(zhì)保金(往來單位核算)核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，*設(shè)置有到期日。 (五)工程結(jié)算 (往來單位/項目核算) 核算根據(jù)業(yè)主進度報表簽證資料或者工程結(jié)算的款項。 (六)主營業(yè)務(wù)收入(手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設(shè)置明細科目即可) 1、 目標成本 目標成本下設(shè)置以下明細科目 (1)人工費(項目/*核算) (2)材料費(項目/*核算) (3)機械使用費(項目/*核算) (4)其他直接費(項目/*核算) (5)間接費用(項目/*核算) 2、稅金(項目/*核算) 3、勞動保護費(項目/*核算) 4、公司管理費(項目/*核算) 5、公司利潤(項目/*核算) 其他會計科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大。
建筑工程發(fā)票必須在工程所在地開具發(fā)票并交納稅費，你方不需再繳納，只是在納稅申報時把甲方代扣代繳的稅金作為“已交稅金”處理。收到工程款時的賬務(wù)處理：借：銀行存款（100萬元-稅費）借：應(yīng)交稅費（甲方代扣稅費）貸：預(yù)收賬款（工程結(jié)算、主營業(yè)務(wù)收入等）100
在現(xiàn)實生活中，建筑公司與甲方簽訂的合同中，沙石是沒有辦法獲得足額的發(fā)票，機械設(shè)備租賃設(shè)備缺票，所以增值稅偏高。無票支出的問題會導致建筑行業(yè)企業(yè)的利潤虛高，從而需要繳納偏高的企業(yè)所得稅，建筑行業(yè)如何合理的解決成本發(fā)票缺失，減少納稅就是一個重大問題。那么小編就建筑工程行業(yè)目前存在的稅務(wù)問題，談一些目前的一些節(jié)稅措施~一、建筑工程行業(yè)痛點與行業(yè)場景1、材料票缺失 水泥，瀝青等材料無法提供進項發(fā)票，導致增值稅偏高，稅賦重2、勞務(wù)票缺失 工人現(xiàn)金發(fā)工資，或者公轉(zhuǎn)私，無票，或者無進項3、分紅稅居高 股東分紅，不斷提取備用金，一直掛賬，歷史遺留問題眾多總之，建筑行業(yè)無票或者發(fā)票不正規(guī)，給企業(yè)帶來稅負高或帶來隱形稅務(wù)風險解決方案一：走賬模式操作方法簡單方便，讓有建筑工程資質(zhì)，或者勞務(wù)資質(zhì)公司提供發(fā)票優(yōu)點：1.無需注冊公司，直接走賬，簡單方便，最快當天完成 2.工程大小均可，幾百萬，幾千萬，幾億均可具體流程：1、財務(wù)告知工程項目所在地，以及材料，勞務(wù)比例以及列出缺失具體數(shù)量2、三流合一，合同，發(fā)票，走賬3、資金回流特別注意：必須根據(jù)工程實際材料，勞務(wù)配比來提供，切忌虛開優(yōu)點：1. 合作方與中鐵，中建等單位合作多年，安全可靠2.合作方具有相關(guān)建筑工程，或者建筑勞務(wù)資質(zhì)，合法合規(guī)3、可以提供多家公司，合理安排解決方案二建筑洼地工程外包平臺模式：注冊工程服務(wù)中心，分包給工程稅收洼地，開9%進項票，個稅核定僅3.5% 優(yōu)勢：1、簡單方便，稅收洼地成立工程外包個人獨資企業(yè)，承接外包工程 2、 無需繳納企業(yè)所得稅，分紅稅，只需繳納3.5%的個稅，節(jié)稅高到90%以上 3、出賬直接公賬打款到包工頭個人，資金安全有保障 4、外包工程大小均可，從幾百萬，上千萬不等費用：6萬節(jié)稅前節(jié)稅后增值稅：1000*9%=90萬增值稅：1000*9%=90萬企業(yè)所得稅：（1000-90）*25%=227萬個稅核定：1000*3.5%=35萬股東分紅稅：（1000-90-227）*20%=136萬合計：90+35=125萬合計：90+227+136=453萬最終利潤：1000-125=875萬最終利潤：1000-453=547萬解決方案三建筑工程稅籌平臺 模式：（有點類似方案二）工程分包給有建筑施工資質(zhì)的相關(guān)單位施工，并且在建筑稅收洼地，開具9%進項票，享受核定征收所得稅2.5%（把商業(yè)傭金、業(yè)務(wù)接待費等一些費用統(tǒng)一計入建安成本，一并作為工程 結(jié)算款）優(yōu)勢：1、簡單方便，無需成立公司，直接分包給有資質(zhì)的公司，統(tǒng)一開具9%發(fā)票 2、 外包工程大小均可，從幾百萬，上千萬不等 案例分析： 如：GZ 建筑施工企業(yè)在 SZ 項目地總承包了 1 億的工程項目，目 前其自有成本費用進項發(fā)票金額約 5000 萬元左右，尚有 4000 萬左右 成本費用發(fā)票難以或者無法獲取。采用方案之前節(jié)稅之后1. 增值稅：4000/1.09*0.09=330 萬2. 附加稅：330*12%=39.6 萬 3. 所得稅：（4000-330-39.6） *25%=907.6 萬 合計：330+39.6+907.6=1277.2 萬按 15%計算費用，發(fā)包方可取 得承包方開具的 9%增值稅專用發(fā)票完成全額進項抵扣，并可列 支做成本。 合計：4000*15%=600 萬解決方案四自然人代開（具體準備材料會有相關(guān)對接人）模式：以包工頭個人名義開具材料或者工程類普通發(fā)票 場景：工程分包給包工頭個人，或者從個人買材料是普遍現(xiàn)象，由于個人沒有公司，無法提供發(fā)票，由稅局委托代征機構(gòu)開具發(fā)票，可以開具工程外貿(mào)，材料發(fā)票優(yōu)勢：1.簡單方便，最快隔天搞定 2.公賬直接轉(zhuǎn)到包工頭個人賬戶，稅點極低不足：1.只能開具普通發(fā)票，不能做進項抵扣 2.金額受限，一般個人開票金額不超過450萬以上是關(guān)于建筑工程行業(yè)目前普遍存在的稅務(wù)問題以及相關(guān)的一些解決方案~關(guān)注下編，每周持續(xù)更新分享更多的稅務(wù)問題~
最近一段時間的房價可以說是牽動著大部分人的心臟。建筑業(yè)照目前來說還是很有發(fā)展前景的。照理說建筑工程的財務(wù)管理人員應(yīng)該是很令人羨慕的了?？墒?，他們的痛苦又有誰知道呢？ 建筑工程財務(wù)管理的特征包括:1.項目財務(wù)管理的對象是施工工廠項目；2.項目財務(wù)管理的工作具有周期性；3.項目財務(wù)管理時間跨度具有不確定性這就導致了項目財務(wù)管理勢必會存在以下幾個問題:1.施工企業(yè)工程項目全面預(yù)算管理執(zhí)行與監(jiān)控不到位；2.施工企業(yè)工程項目成本費用的管控不到位；3.施工企業(yè)工程項目施工中財務(wù)監(jiān)管力度不足。針對以上切實存在的問題解決的對策主要可以從以下幾點切入:1.加強施工企業(yè)工程項目全面預(yù)算管理執(zhí)行與監(jiān)控；2.加強資金的監(jiān)管力度和債權(quán)債務(wù)的管理3.加大人工成本和材料成本的管控。想要具體了解建筑工程中存在的各類疑難問題的話，都可以私信哦
一、建筑行業(yè)，涉及的稅金有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。 （一）營業(yè)稅稅率：按工程收入的3%計算。 （二）城建稅稅率：按營業(yè)稅計算。 1、在市區(qū)的，稅率為７％； 2、在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為５％； 3、不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為１％ （三）教育費附加： 按營業(yè)稅的3%計算。 （四）印花稅： 1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一； 2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五； 3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三； 4、借款合同，稅率為萬分之零點五； 5、對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼 花； 6、營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。 （五）個人所得稅： 工資、薪金不含稅收入適用稅率表 級數(shù) 應(yīng)納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元) 1 不超過500元的部分 5 0 2 超過500元至2000元的部分 10 25 3 超過2000元至5000元的部分 15 125 4 超過5000元至20000元的部分 20 375 5 超過20000元至40000元的部分 25 1375 6 超過40000元至60000元的部分 30 3375 7 超過60000元至80000元的部分 35 6375 8 超過80000元至100000元的部分 40 10375 9 超過100000元的部分 45 15375 （六）所得稅稅率：25%。 （七）房產(chǎn)稅 依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為１.２％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。 （八）土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 二、另外有的公司是分公司，開外出經(jīng)營許可證，稅是在哪里繳，怎么繳，繳多少點？ （1）營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，在施工地稅務(wù)繳納。 （2）所得稅在公司注冊地稅務(wù)繳納。 （3）不管在哪里納稅，稅率都是一樣的。 三、不開據(jù)外出經(jīng)營許可證又是怎么一種繳稅情況呢？ 公司去外地施工，不辦理外出經(jīng)營許可證是不行的。
大家都說工業(yè)會計很難，小編覺得建筑行業(yè)比工業(yè)會計更難！公司如果沒有施工資質(zhì)還需要*，進而產(chǎn)生了“總包、服務(wù)費、管理費、配合費等等”名詞。施工工人又要涉及到勞務(wù)派遣，直接招工人，包工等等多種形式，甚是麻煩。其中涉及到一系列的稅務(wù)風險。一個從業(yè)10多年的財務(wù)經(jīng)理，用一招解決了建筑施工行業(yè)涉及的稅務(wù)難題：納稅籌劃的3大要點，4大自查清單，建筑企業(yè)的涉稅處理。建筑行業(yè)稅務(wù)難題一、建筑行業(yè)納稅籌劃3大要點1、關(guān)于建筑行業(yè)個稅申報及社?；I劃2、建筑行業(yè)用工形式3、招投標中一般計稅和簡易計稅的區(qū)別4、既有一般，又有簡易計稅，進項如何抵扣？二、稅務(wù)稽查4大自查清單1、是否正確選擇計稅方式2、必須注意的三點三、是否按照要求預(yù)交稅款建筑企業(yè)預(yù)交增值稅有兩種情況：1、跨地區(qū)提供建筑服務(wù)......2、收到預(yù)收款預(yù)交增值稅......對于增值稅預(yù)征，稅務(wù)稽查關(guān)注的三個重點......四、建筑施工企業(yè)的涉稅分析1、*經(jīng)營業(yè)務(wù)經(jīng)濟合同風險分析2、總包收取服務(wù)費、管理費、配合費的稅務(wù)風險3、工程成本—人工費的涉稅處理4、工程成本—專業(yè)分包的涉稅處理5、個人提供應(yīng)稅服務(wù)時抵扣票據(jù)的相關(guān)分析6、匯算清繳期結(jié)束前取得稅前扣除憑證7、建筑企業(yè)與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同的用工形式介紹......說明：由于篇幅有限，今天建筑施工企業(yè)涉稅處理方法就和大家分享到這里，希望對你有所幫助/點/贊/后/，/評/論/“/想/要/”/私/我/資/料/領(lǐng)/走/~
不管什么行業(yè)，會計的基本原理是一樣的，只是在成本核算上，各行業(yè)采用的成本核算方法不同。 建議，先從會計基礎(chǔ)知識學起，打好會計基礎(chǔ)，在此基礎(chǔ)上，學習建筑施工企業(yè)會計。
通過小編辛苦整理的相關(guān)知識：建筑工程的財務(wù)需要做什么，相信對您有所幫助。
