新疆物業(yè)管理員（師）招生簡(jiǎn)章
*認(rèn)證培訓(xùn)
職業(yè)背景
物業(yè)管理在國(guó)內(nèi)發(fā)展已有20年的歷史，且在部分地區(qū)初具規(guī)模。隨著整個(gè)社會(huì)物業(yè)管理意識(shí)的普及與強(qiáng)化，國(guó)內(nèi)已建立起一套完善有效的法規(guī)政策及實(shí)操規(guī)范體系，形成了一片有利于物業(yè)管理生存和發(fā)展的土壤及氛圍，造就了一批優(yōu)秀的物業(yè)管理企業(yè)和出色的專業(yè)人才。物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大。物業(yè)管理已從勞動(dòng)密集型向?qū)I(yè)技術(shù)型轉(zhuǎn)變，在這期間，人才對(duì)企業(yè)的發(fā)展壯大起著決定性作用。
一、職業(yè)要求
自2003年9月1日開始實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第33條規(guī)定：從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照*有關(guān)規(guī)定，取得證書。該條例同時(shí)在61條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，由縣級(jí)以上地方人民*房地產(chǎn)行政主管*責(zé)令停止違法行為并處以相應(yīng)的處罰。
二、培訓(xùn)教材
使用《物業(yè)管理員（師）培訓(xùn)教程》，該教程由勞動(dòng)和社會(huì)保障部*就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心組織編寫。
三、職業(yè)等級(jí)
物業(yè)管理人員職業(yè)按照*職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理員（*四級(jí)）
助理物業(yè)管理師（*三級(jí)）
和物業(yè)管理師（*二級(jí)）
四、鑒定要求
1. 適用對(duì)象：從事或準(zhǔn)備從事本職業(yè)的人員。
2. 申報(bào)條件：
--物業(yè)管理員（具備以下條件之一者）*四級(jí)：
（1） 在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書；
（2） 在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上；
（3） 取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)（房地產(chǎn)類、城管城規(guī)類、建筑類、社區(qū)類、工程管理類、工商管理類）大專及以上畢業(yè)證書。
--助理物業(yè)管理師申報(bào)條件（具備以下條件之一者）*三級(jí)：
（1）取得本職業(yè)物業(yè)管理員證書以后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證；
（2）取得本職業(yè)物業(yè)管理員證書以后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上；
（3）取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)（房地產(chǎn)類、城管城規(guī)類、建筑類、社區(qū)類、工程管理類、工商管理類）*本科及以上畢業(yè)證書。
--物業(yè)管理師（具備以下條件之一者）*二級(jí)：（1）取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。（2）取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。（3）具有大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。（4）具有本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。
五、鑒定的方式
物業(yè)管理員的鑒定考核包括理論知識(shí)考試和操作技能考試，知識(shí)考試采取書面測(cè)試方式。
技能考試采取兩種方式：一部分為書面測(cè)試方式，另一部分采取錄像測(cè)試方式（三級(jí)、四級(jí)）。每部分滿分為100分，60分及格。物業(yè)管理師要進(jìn)行論文答辯。
六、鑒定時(shí)間
每年5月、11月參加*統(tǒng)一考試。
七、證書頒發(fā)
鑒定合格者按照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)《*人民共和國(guó)證書》，證書上加貼"*題庫(kù)統(tǒng)一命題鑒定合格"證鑒，并實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)登記管理和網(wǎng)上查詢。
八、課程設(shè)置
物業(yè)管理員： 《物業(yè)管理基礎(chǔ)》 《物業(yè)管理員》
助理物業(yè)管理師：《物業(yè)管理基礎(chǔ)》 《助理物業(yè)管理師》
物業(yè)管理師： 《物業(yè)管理基礎(chǔ)》 《物業(yè)管理師》
九、培訓(xùn)費(fèi)用
物業(yè)管理員：培訓(xùn)費(fèi)：1280元（包括鑒定費(fèi)：150元、教材費(fèi)：42元／套）,
助理物業(yè)管理師：培訓(xùn)費(fèi)：2100元（包括鑒定費(fèi)：180元、教材費(fèi)：42元／套）
物業(yè)管理師：培訓(xùn)費(fèi)：3800元（包括鑒定費(fèi)：200元 、教材費(fèi)：42元／套）
報(bào)名資料：
報(bào)名時(shí)交一寸、兩寸照片各4張。
身份證、學(xué)歷證各自兩張
十、開課時(shí)間
每年3月、8月(每周六、周日上課)
十一、聯(lián)系我們
負(fù)責(zé)人：田老師 報(bào)名地址：新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)阿勒泰路北藝公園街北一巷176號(hào)（血站大盤雞背后，原烏魯木齊縣糧食局辦公樓）
